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La Guadeloupe est connue par sa nature stupéfiante avec son histoire très riche. Cette région, grâce à ses caractéristiques économiques, naturelles et autres, a pu devenir un site géographique attirant pour la population. Tout ceci a contribué grandement à l’augmentation de la demande à l’immobilier, c’est d’ailleurs pour cette raison que nous traiterons dans notre article de l’expertise immobilière dans la région de la Guadeloupe.
Quels sont les objectifs de l’expertise immobilière à Guadeloupe ?
La Guadeloupe dispose de pas mal de sites naturels splendides, nous vous citons les plus intéressants à connaitre si vous les ignorez :
- Cascade aux Écrevisses.
- Plage de la Feuillère à Marie-Galante.
- Les Chutes du Carbet.
- La Baie des Saintes.
Ces spécificités naturelles et autres lui ont permis de connaitre une croissance démographique énorme qui a atteint les 394 110 habitants en 2016 ce qui veut dire que le domaine de l’immobilier a aussi connu son propre mouvement pour répondre aux besoins.
Sachez que l’expertise immobilière Guadeloupe apporte beaucoup d’avantages, cette dernière vous permet d’estimer les habitats et évaluer les locaux.
L’expertise immobilière à Guadeloupe pose des diagnostics immobiliers que ce soit du point de vue de l’électricité, le gaz, l’amiante, les risques naturels et autres types de diagnostics.
L’expertise immobilière vous permet aussi de déterminer la valeur locative de votre bien immobilier et même la valeur à laquelle un bien immobilier donné peut se vendre.
Certes, pour pouvoir demander une expertise immobilière vous devez impérativement disposer d’un titre de propriété ainsi que des plans de votre immobilier.
Sur quelles bases se fait l’analyse d’expertise immobilière ?
Comme tous les domaines, il faut toujours avoir des repaires et des bases à suivre. Dans l’expertise immobilière, l’expert juge et fait son expertise suivant les critères ci-dessous:
- La composition et l’environnement du bien immobilier.
- La qualité et le confort.
- L’entretien de votre immobilier.
- L’orientation et le secteur de travail.
Sachez que l’expertise diffère selon la destinée du votre bien immobilier, par exemple une maison familiale ne sera pas prise en charge de la même façon qu’un immobilier destiné pour la santé.
A Guadeloupe, vous avez le choix entre un grand nombre d’experts immobiliers réalisant de l’expertise immobilière et les tarifs diffèrent suivant les services offerts et les experts en question. Nous vous citons à titre illustratif, Corvoexpertise et Immovital. En ce qui est des prix, ces derniers peuvent varier de 150 euros à 3000 euros.
Avant de clore notre article, nous attirons votre attention vers l’expertise immobilière pour des prix dits discount, ceci ne concerne pas uniquement la Guadeloupe mais c’est un phénomène qui se généralise. Il s’agit en fait de gens qui profitent du manque de réglementation de ce domaine pour offrir aux gens des pseudo-expertises à des tarifs discount. Il ne s’agit pas d’une expertise totale mais uniquement de quelques diagnostics qui ne vous serviront à rien.
Pour conclure notre article, nous vous conseillons de déterminer d’abord ce que vous désirez avoir comme services pour ensuite consulter les prix du marché et faire votre choix mais ne vous fiez surtout pas aux prix discount.