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La ville de Villers-Cotterêts est une ville connue pour être calme possédant des moyens et services divers. Ses espaces verts et sa propreté donnent tous les signes d’une ville où il fait bon vivre.
L’immobilier de Villers-Cotterêts connait de plus en plus d’évolution qui est proportionnelle avec l’évolution démographique de la région et de ses environs. La ville compte 10 680 habitants dont la composante principale est âgée de 25 à 40 ans. Cela n’empêche pas que l’on compte 44 % de la population qui est propriétaire.
L’immobilier de Villers-Cotterêts propose principalement 2 types de biens : des maisons (53 %) et des appartements (47 %). Ceci dit, la majorité des bâtissent ont une ancienneté de plus de 50 ans, ce qui anime fortement le marché de l’immobilier de rénovation dans cette région de France.
Immobilier de rénovation à Villers Cotterêts
Les maisons de Villers-Cotterêts datent majoritairement des années 60 à 75. C’est pour cela que l’immobilier de rénovation dans cette région n’est pas beaucoup affecté par la loi de l’offre et la demande. Cela veut dire que les maisons sont abondantes et que le prix n’a pas lieu d’augmenter.
Cependant, ces dernières années, beaucoup d’investisseurs ont cerné l’occasion et se sont mis à acheter des maisons à rénover. Cet événement a rehaussé la valeur des biens de rénovation et se retrouve aujourd’hui avec une valeurs de 1000 euros / m2 en moyenne.
Si vous voulez acheter une maison à rénover, c'est le bon moment d'investir avant que tous les investisseurs ne les prennent toutes !
Agences immobilières de Villers- Cotterêts
Si vous souhaitez acheter ou investir dans une maison ou appartement à rénover dans la ville de Villers-Cotterêts, il serait plus simple de recourir à ses agences immobilières. Ces dernières sont les plus habituées au marché immobilier de la ville et connaissent tous les coins et moyens de vous trouver une maison en bon état qui ne vous demandera pas de travaux complexes et de frais élevés.
Lors de votre choix d’une agence immobilière Villers-Cotterêts, privilégiez une agence spécialisée ou bien habituée à travailler dans l’immobilier de rénovation. Celles-ci vous seront de très bons conseils et vous feront une estimation des coûts des travaux de rénovation à effectuer pour chaque maison ou appartement. Il serait tellement plus fiable que de visiter vous-mêmes et vous tromper sur votre estimation.
Prix des maisons et appartement à rénover à Villers-Cotterêts
Les agences immobilières de la ville de Villers-Cotterêts proposent des prix plus ou moins abordables pour une ville aussi agréable. Voici certains prix que l’on trouve sur le marché de l’immobilier de rénovation :
- Maison, 100 m2, 2 chambres, 5 pièces à 110 000 euros, soit 1 100 euros / m2.
- Maison, 44 m2, 1 chambre, 2 pièces à 44 000 euros, soit 1 000 euros / m2.
- Maison, 80 m2, 2 chambres, 3 pièces à 66 000 euros, soit 825 euros / m2.
- Maison, 60 m2, 1 chambre, 3 pièces à 87 000 euros, soit 1 450 euros / m2.