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Ivry-sur-Seine est une commune du Val de Marne, située en île de France et est proche de Paris à 6 km environ à vol d’oiseau. Cette ville est réputée en premier lieu par ses lieux et monuments culturels, ainsi que par ses différents espaces verts, citons par exemple le fameux fort d’Ivry, l’église Saint-Pierre-Saint-Paul ou encore la Manufacture des œillets. Elle dispose aussi d’un nombre important d’écoles supérieures.
Investissement immobilier à Ivry-sur-Seine
Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine connait une expansion importante depuis quelques années, c’est un secteur intéressant pour ceux qui veulent bien placer leur argent.
- Avant de commencer ses recherches, il faut trouver une bonne agence immobilière performante dans l’achat d’appartements à Ivry-sur-Seine, l’une des meilleures est Capital Immobilier qui compte dans son équipe des personnes jeunes et dynamiques et seront de très bons conseils pour les clients.
Ils sont à l’écoute et à la disposition des intéressés pour optimiser leurs recherches et notamment réaliser tout type de conditions et d’exigences. Capital Immobilier dispose aussi d’un service en ligne avec un site web ayant une interface très simple à l’utilisation pour faciliter les recherches. Du côté de la fiabilité, c’est une agence de confiance qui n’a jamais reçu de plainte ou d’avis défavorable.
Avant de sauter le pas, il faut avoir une certaine connaissance de la ville où on veut investir, notamment connaitre les bons quartiers et ceux à éliminer, connaitre les prix de vente et aussi connaitre les meilleures localisations.
La connaissance des prix
Il faut d’abord savoir que pour trouver des maisons à la vente à Ivry-sur-Seine ce n’est pas une mince affaire, car il n’y en a pas beaucoup et ceux existantes sont déjà prises. En revanche, pas de panique car évidemment, il y a beaucoup d’appartements qui n’attendent plus qu’à être achetés, et il reste à noter que les prix des appartements sont nettement plus abordables que ceux des maisons.
- En moyenne, le prix du mètre carré à Ivry-sur-Seine tourne autour de 4600 € / m². Il est évident que celui-ci varie d’un quartier à un autre, car tous les emplacements ne sont pas les mêmes, il y en a à tous les goûts et à tous les budgets, allant de 3400 € / m² jusqu’à 7000 € / m².
- Il faut impérativement se renseigner sur les zones de prédilection pour savoir si ça matche notre porte-monnaie, la team de Capital Immobilier est qualifiée pour apporter les aides nécessaires.
La rénovation
Il faut aussi savoir que les appartements à rénover sont beaucoup moins chers que les neufs, il est vrai qu’il faudrait envisager un autre budget pour les travaux, mais les dépenses totales seront tout de même inférieures à celles de l’achat d’un bien refait à neuf. Cependant, avant d’effectuer l’achat, il faut consulter des professionnels pour concevoir un plan du projet et arriver à le mener à bien dans les meilleures conditions.
Les quartiers
Concernant les quartiers d’Ivry-sur-Seine, ils sont relativement tous à la hauteur et remplissent parfaitement les attentes des clients, mais le quartier Ivry-port en termes de vie quotidienne est le plus apprécié selon l’avis général.